การบริหารสินทรัพย์

           ธุรกิจบริหารสินทรัพย์ คือ ธุรกิจบริหารสินทรัพย์ด้อยคุณภาพ (“NPLs”) โดยการซื้อ NPLs จากธนาคารและสถาบันการเงินอื่น และนำมาบริหารจัดการด้วยการเจรจาปรับโครงสร้างหนี้กับลูกหนี้เพื่อให้ได้ข้อตกลงที่เป็นที่พึงพอใจของทุกฝ่ายเท่าที่เป็นไปได้ เพื่อช่วยเหลือลูกหนี้และแก้ไขปัญหาสถาบันการเงินและธุรกิจบริหารจัดการทรัพย์สินรอการขาย (“NPAs”) โดยช่วยฟื้นฟูอสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพให้เป็นสินค้าที่ได้มาตรฐานเป็นที่ต้องการของตลาด ธุรกิจบริหารสินทรัพย์ในประเทศไทยเกิดขึ้นหลังจากวิกฤตเศรษฐกิจการเงินปี 2540 โดยบริษัทบริหารสินทรัพย์จะทำหน้าที่รับซื้อหรือ รับโอนสินทรัพย์ด้อยคุณภาพจากสถาบันการเงิน เพื่อช่วยให้สถาบันการเงินมีความคล่องตัวในการดำเนินธุรกิจหลักของตนเอง ในช่วงเริ่มต้นบริษัทบริหารสินทรัพย์จะเป็นบริษัทที่อยู่ในกลุ่มภาครัฐและ/หรือธนาคารพาณิชย์เป็นหลัก ต่อมามีบริษัทบริหารสินทรัพย์ที่อยู่ในกลุ่มภาคเอกชนเพิ่มขึ้น เนื่องจากเล็งเห็นโอกาสทางธุรกิจในช่วงเวลาต่อมา ความโดดเด่นของธุรกิจบริหารสินทรัพย์ คือ ความสามารถในการปรับกลยุทธ์เพื่อสร้างโอกาสทางธุรกิจได้ในทุกภาวะเศรษฐกิจ ในช่วงภาวะเศรษฐกิจแข็งแกร่ง ลูกหนี้ของบริษัทมีศักยภาพในการชำระหนี้ และลูกค้าของบริษัทมีกำลังซื้อ NPAs เป็นการสร้างรายได้ให้กับบริษัท และในช่วงเศรษฐกิจชะลอตัว บริษัทสามารถเลือกซื้อ NPLs และ NPAs ได้ในต้นทุนที่เหมาะสม สามารถซื้อสินทรัพย์ต่าง ๆ เข้ามาบริหารจัดการได้มากขึ้นเพราะสถาบันการเงินจะขาย NPLs ออกมามากขึ้น เพื่อหลีกเลี่ยงการกันเงินสำรองตามเกณฑ์ของธนาคารแห่งประเทศไทย ประกอบกับลูกค้ายังได้รับอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณภาพ ราคาที่เหมาะสมกับกำลังซื้อในทำเลที่มีศักยภาพ เหมาะแก่การใช้ชีวิตอยู่อาศัยที่ได้คุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น มีการดูแลใส่ใจลูกค้าที่มองหาที่อยู่อาศัย แต่มีข้อจำกัดด้านงบประมาณ และโครงการผ่อนชำระในอัตราดอกเบี้ยที่จูงใจ ดีกว่าเช่า ไม่สร้างภาระให้กับผู้บริโภค แต่กลับเพิ่มความสามารถในการออมเงินให้กับลูกค้าอีกทางหนึ่ง อีกทั้งยังมีทรัพย์เพื่อการลงทุนซึ่งเป็นทางเลือกหลากหลายสำหรับนักลงทุนอีกด้วย

            ปรับปรุงโครงสร้างหนี้ให้ลดส่วนสูญเสียเหลือน้อย
            สร้างและพัฒนาบุคลากรให้มีความรู้ความชํานาญ พร้อมบริการด้วยใจเป็นหนึ่ง
            พัฒนาระบบงานด้านบริหารสินทรัพย์ให้มีประสิทธิภาพ เพื่อความยั่งยืนขององค์กร


24 มกราคม 2565

ผู้ชม 1387 ครั้ง

Engine by shopup.com